Die Vorteile des Standortes Berlin:
- Niedrige Immobilienpreise in einer europäischen Hauptstadt
und Kulturmetropole - Attraktive sanierungsfähige Altbausubstanz in Stadtteilen mit
Entwicklungspotential - Steigende Mietpreise bei sanierten Altbauten
(in den vergangenen Jahren um 8,5 % jährlich,
bei Neuvermietungen um bis zu 25 %) - Niedrige Sanierungskosten
Berlin ist heute eines der einflussreichen politischen Zentren Europas
und auch durch sein kulturelles Erbe eine der meistbesuchten
Metropolen.
Die Bundeshauptstadt hat sich als ein bedeutender Verkehrs-
knotenpunkt und als ein wichtiges Wirtschafts-, Kultur-, und
Bildungszentrum etabliert.
Herausragende Institutionen wie die zahlreichen Universitäten,
Forschungseinrichtungen, Theater, Museen, aber auch Festivals,
das Nachtleben und die Architektur Berlins genießen Weltruf.
Die 3,5 Millionen Einwohner zählende Metropole an der Spree
profitiert heute vor allem von ihrem Seen- und Parkreichtum,
den Neubauvorhaben jüngster Vergangenheit wie dem
Potsdamer Platz und der umfangreichen Investitionen in den
öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie auch von der groß
angelegten Restaurierung der historischen Innenstadt.
Das positive Ergebnis spürt heute jeder, wenn ein lebhaftes Flair die
Straßen erfüllt, Menschen Cafés und Restaurants besuchen oder zu
kulturellen Veranstaltungen in Oper oder Theater aufbrechen.
Der Immobilienstandort Berlin erfreut sich einer wachsenden
Beliebheit. Nicht nur große internationale Investmentfonds
investieren in Immobilien in Berlin, sondern auch der normale
Bürger aus dem In- und Ausland kaufen gerne in der Hauptstadt.
Über 20 Jahre nach dem Fall der Mauer und der fast abgeschlossenen
Bewältigung eines der größten Sanierungsvorhaben der Geschichte
zählt die deutsche Hauptstadt heute zu den attraktivsten
Großstädten weltweit. Mittel- und langfristig ist aus Expertensicht
eine stabile Wertsteigerung im Immobilienmarkt Berlins zu erwarten.
Die Investitionen in künftige Wertsteigerungen wurden also getätigt,
der Markt folgt erst noch nach:
Immobilien in Berlin gelten im internationalen Maßstab als deutlich
unterbewertet.